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Vanessa HEBERT Négociatrice
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.15 m²

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)
870 € CC* * Charges comprises Référence Villamargot_402

A propos de ce bien

Rue de Nantes dans une résidence de 2013 et sécurisée, beau 2 pièces meublé d'une surface de 47m². Situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse de 9m², une cuisine ouverte A/E, un petit dégagement distribuant une chambre, une salle d'eau et wc séparés. stationnement privatif en sous-sol. Situé à 100m de l'arrêt Pigeon Blanc (C5) direction le centre ville en 15 minutes, accès rocades et commerces de proximité. Libre de suite.

Loyer : 800 € et 70 € de provision sur charges (Entretien parties communes, minuterie, ascenseur, entretien de chaudière) donnant lieu à régularisation annuelle - Dépôt de garantie : 1600 € - Honoraires (part locataire) : 612.95 € TTC dont frais d'état des lieux inclus.

DPE établi le 28/02/2023 - DPE : C (74) - GES : C (13) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 470 € par an. Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 63 kWh/m²/an - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 47,15 m²
  • carrez 47,15 m²
  • séjour 24,02 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2013
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Ouest
  • 4 niveau(x)
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 330 € et 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 870 €
Honoraires TTC charge locataire 612,95 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 1 600 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 70 €

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