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Vanessa HEBERT Négociatrice
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 30 m²

Rennes (35000)
1 000 € CC* * Charges comprises Référence BRINDEJONC_2

A propos de ce bien

A proximité immédiate du Roazhon Park, des commerces, des lignes de bus, des accès rapides à la rocade ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable. Dans un petit immeuble entièrement rénové composé de seulement 5 appartements, découvrez ce superbe appartement T2 de 30m2 en rez-de-jardin entièrement rénové, aménagé et équipé, offrant des prestations de qualité. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'un véritable atout : un jardin privatif d'environ 25m2.
Un appartement clé en main, alliant confort et modernité, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié. Disponible de suite.
Loyer 790 € + 210 € de forfait de charges (comprenant eau chaude et froide, chauffage, électricité, Internet Wi-Fi, entretien des parties communes et ménage des parties privatives 3 h/mois ainsi que l'accès à une buanderie commune) - Dépôt de garantie 790 € - Honoraires (part locataire) : 382 € dont frais d'EDL inclus.
DPE établi le 01/07/2026 - DPE : D (240) - GES : B (9) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 € et 1020 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 171 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 165 kWh/m2/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 30 m²
  • carrez 29,40 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : convecteur (electrique)
  • exposition Ouest
  • quartier LORIENT SAINT BRIEUC

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 000 €
Honoraires TTC charge locataire 382 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 790 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 210 €

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