Terrain à batir 204 m²

Situé dans le quartier recherché du Moulin du Comte, rue du Champ de la Justice à Rennes, découvrez ce terrain à bâtir de 204 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction.

De forme rectangulaire, il bénéficie d'une façade d'environ 17 mètres pour une profondeur d'environ 11,80 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le terrain est borné et dispose de l'ensemble des réseaux (eau, électricité et tout-à-l'égout) au pied de la parcelle. Il est vendu non viabilisé.

Un certificat d'urbanisme positif ainsi qu'une déclaration préalable validant la zone de constructibilité ont été obtenus, permettant d'envisager la réalisation d'une maison d'environ 150 m².

À titre d'inspiration, les visuels présentés ont été réalisés par Rennes Habitat – Gwenaël Renaud (Cesson-Sévigné). Les plans sont entièrement modulables et peuvent être adaptés à votre projet. Il est notamment possible de prévoir une chambre de plain-pied afin de répondre à un besoin d'accessibilité ou d'anticiper les évolutions de la vie.

Une opportunité rare de construire une maison sur mesure dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des bords de Vilaine.

Prix de vente : 211 600 € FAI, dont 11 600 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 200 000 €.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet Agir Immobilier par mail : agir.chenede@gmail.com