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Frédéric CHENEDE Négociateur
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 38 m²

Rennes (35000)
189 500 € Référence REDON

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ :Situé rue Redon, au cœur du quartier prisé Arsenal-Redon, et au pied de la ligne B du métro Mabilais, cet appartement de 37 m² entièrement rénové en 2023 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au premier étage d’une petite copropriété bien entretenue, ce bien se distingue par ses parquets d'origine sublimés, ses cheminées en marbre, sa belle hauteur sous plafond et ses moulures élégantes.
Il se compose de :
Une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux avec cheminée,
une chambre séparée sur cour au calme, avec salle d’eau rénovée dans un style actuel avec carreaux de métro et sol en terrazzo , un petit coin cuisine indépendant partiellement aménagé.
Charges de copropriété faibles : 40 € par mois (480 €/an). Aucun travaux à prévoir dans l’immeuble.
DPE : E – Libre de tout locataire.
Un bien rare et plein de charme, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 38 m²
  • carrez 36,98 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • interphone
  • quartier ARSENAL REDON

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 500 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 28

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