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Vanessa HEBERT Négociatrice
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Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 160 m²

Rennes (35000)
4 320 € CC* * Charges comprises Référence Brieuc_54

A propos de ce bien

Rue de Saint Brieuc - Située à proximité des transports et des écoles/université Villejean. Maison de 160m2 ouverte à la colocation entièrement refaite à neuf en janvier 2026. Elle se compose d'une entree, d'un vaste séjour avec un accès à la terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une buanderie avec LL et sèche-linge, Au 1er etage : 4 chambres avec leur salle d’eau privative et 2 wc au 2eme étage : 2 chambres avec leur salle d'eau et wc privatifs. Chacune des chambres dispose d’un lit double, de rangements et d’un bureau.

Le secteur est bien desservi : Métro A (Villejean-Université) 15 mn à pied, Bus C4 (Marboeuf) à 4 mn à pied, Station Vélo STAR à 10 mn à pied> Le Centre-ville est à 25 mn à pied.

Loyer 3900 € + 420 € de forfait de charges - Dépôt de garantie : 3900 € - Honoraires de location : 2080 € Quote-part par chambre : Loyer : 650 € HC / Forfait de charges : 70 € (incluant internet, entretien de parties communes et entretien des extérieurs) - Dépôt de garantie : 650 € - Honoraires : 347 €

DPE établi le 25/06/2026 - DPE : C (145) - GES : A (5) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 € et 2620 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023(abonnements compris). Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.ff

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 160 m²
  • carrez 160 m²
  • terrain 200 m²
  • 6 chambre(s)
  • 6 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier LORIENT SAINT BRIEUC

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 4 320 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 3 900 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 420 €

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