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Vanessa HEBERT Négociatrice
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 31.91 m²

Rennes (35000)
770 € CC* * Charges comprises Référence BLEUETS

A propos de ce bien

Rue de Saint Malo, agréable appartement meublé en duplex de 31m² situé dans une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec cuisine A/E, une chambre en duplex, une salle d'eau et wc ind. Un stationnement privatif extérieur.

Localisation : à 10 minutes à pied de l’ESC, 5 minutes à pied de l’arrêt Trois croix : Bus C1 en direction du centre-ville (20 minutes), Bus 12 en direction de Villejean Université (20 minutes). A proximité immédiate de la rocade et des commerces. Disponible de suite ! Pour plus d'informations ou organier une visite, contactez-nous dès maintenant !

Loyer : 715 € / mois et 55 € de provision sur charges (comprenant entretien parties communes, espaces verts, minuterie et digicode), Dépôt de garantie : 1520 € - Honoraires (part locataire) : 414.83 € TTC dont 95.73 € de frais d'état des lieux.

DPE établi le 09/06/2023 - DPE : D (249) - GES : B (7) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 599 € et 810 € par an. Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 108kWh/m²/an - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 31,91 m²
  • carrez 31,91 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • interphone
  • quartier NORD SAINT MARTIN

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 770 €
Honoraires TTC charge locataire 414,83 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 715 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 55 €

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