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Vanessa HEBERT Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

Rennes (35700)
1 350 € CC* * Charges comprises Référence LE SEQUOIA

A propos de ce bien

Rue de Fougères, à proximité du Métro Jules Ferry, des commerces et de la Fac - Appartement 3 pièces situé au 4ème étage sans ascenseur d’une surface de 64.80m², il se compose d'une entrée avec placard distribuant un sejour donnant sur balcon exposition Ouest, une cuisine aménagée équipée donnant sur un cellier, 2 chambres dont une donnant sur balcon, une salle d'eau et toilettes séparées. Cave et garage.

Situé en retrait de la rue de Fougères dans un environnemanrt calme et verdoyant. Ideal pour etudiants ou actifs.

Loyer 1200 € + 150 € de provision sur charges (comprenant charges de copro, chauffage et eau froide) - Dépôt de garantie 1200 € - Honoraires (part locataire) : 842.40 € dont 194.40 € de frais d'EDL.

DPE établi le 06/02/2026 - DPE : D (210) - GES : D (36) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 € et 1620 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 182 kWh/m²/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 64 m²
  • carrez 64 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1690
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : autre (autre)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • quartier FOUGERES

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 350 €
Honoraires TTC charge locataire 842,40 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 1 200 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €

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