Vanessa HEBERT
Négociatrice
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 25.49 m²
Rennes (35000)
720 €
CC*
* Charges comprises
Référence ST MELAINE_002
A propos de ce bien
Rennes centre rue Saint Melaine - 2 pièces de 25.49m² situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d'une petite entrée distribuant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre séparée, une salle d'eau et toilettes séparés. Disponible de suite.
A proximité immédiate de la Place Hoche, des commerces et métro Sainte Anne.
Loyer 670 € + 50 € de provision sur charges (comprenant charges de copro et ent. chaudière) - Dépôt de garantie 670 € - Honoraires (part locataire) : 331 € dont frais d'EDL inclus.
DPE établi le 19/01/2026 - DPE : D (237) - GES : D (50) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 € et 930€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 228kWh/m²/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
- Surface 25,49 m²
- carrez 25,39 m²
- séjour 10,47 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- kitchenette (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
- 4 étage(s)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Loyer CC* / mois
720 €
Honoraires TTC charge locataire
331 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépôt de garantie TTC
670 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
50 €
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