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Vanessa HEBERT Négociatrice
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Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69 m²

Rennes (35700)
1 445 € CC* * Charges comprises Référence BARRE-SJ

A propos de ce bien

Dans l’un des immeubles emblématiques de Rennes, venez découvrir ce superbe 3 pièces entièrement meublé situé au 2ème étage avec ascenseur d’une surface de 69.50m², il se compose d'une belle entrée distribuant un séjour donnant sur un balcon expo Ouest, une cuisine aménagée équipée ouverte, 2 chambres avec nombreux rangements, un espace buanderie, une salle d'eau et toilettes séparées. Cave et possibilité de stationnement en sus.

Appartement rare et pensé dans les moindres détails : matériaux de qualité, décoration raffinée, ambiance chaleureuse et prestations soignées - Disponible de suite. A proximité de la Place Hoche, commerces et métro Jules Ferry ligne B.

Loyer 1300 € + 145 € de provision sur charges (comprenant charges de copro, asc, gardien, chauffage, eau froide et eau chaude) - Dépôt de garantie 2600 € - Honoraires (part locataire) : 903.50 € dont 208.50 € de frais d'EDL.

DPE établi le 23/06/225 - DPE : C (171) - GES : C (27) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 € et 1240 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 165 kWh/m²/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 69 m²
  • carrez 69,50 m²
  • séjour 17,50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Ouest
  • 2ème étage
  • 10 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier FOUGERES SEVIGNE

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 445 €
Honoraires TTC charge locataire 903,50 €
Dont état des lieux 208,38 €
Dépôt de garantie TTC 2 600 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 145 €

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