Frédéric CHENEDE
Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²
Rennes (35700)
298 680 €
Référence CFVAP40000839
A propos de ce bien
Situé en retrait de la rue de Fougères, au calme et à proximité immédiate des commerces, Metro Jules Ferry et fac,
Au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété sécurisée des années 60, l’appartement offre une distribution fonctionnelle, agréable et le tout sur parquet. L’entrée s’ouvre sur un couloir desservant l’ensemble des pièces : un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une loggia faisant office d’espace buanderie, 2 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un placard de rangement. Un balcon filant plein Sud complète le bien.
En complément, le bien dispose d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage en plus dans la résidence.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 64 m²
- 2 chambre(s)
- construit en 1960
- Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
- Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 4 niveau(x)
- 4ème étage
- 4 étage(s)
- vue degagée
- cave
- balcon
- quartier FOUGERES SEVIGNE
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
298 680 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
98
Quote part annuelle des charges
2 000 €
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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