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Vanessa HEBERT Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 97 m²

L'Hermitage (35590)
907,85 € CC* * Charges comprises Référence LANOE_58

A propos de ce bien

A LOUER - Agréable maison de 97m² idéalement située à L'Hermitage, à seulement 20 minutes au nord de Rennes. Dispo. 22/01/27

Ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique, avec une proximité immédiate des transports en commun pour rejoindre Rennes et au centre commercial Super U.

Description :

- RDC un vaste séjour lumineux exposé sud avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Une cuisine aménagée et équipée séparée. Deux chambres de plain-pied dont une avec dressing. Une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Un cabinet de toilette.

- A l'étage : une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre d'enfants, en salle de jeux ou en espace bureau. Un grenier attenant.

- Extérieur : Un garage, une buanderie et un cabanon pour vos besoins de rangements. Jardin clos et arboré d'environ 300m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Loyer 907.45 € - Dépôt de garantie 907.45 € - Honoraires (part locataire) : 907.47 € dont 291 € de frais d'EDL.

Ne manquez pas cette belle opportunité de louer une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à ceux cherchant un cadre paisible proche de Rennes.

DPE établi le 08/01/2025 - DPE : C (165) - GES : A (5) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2520 € par an.Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an. Consommation énergie finale :73kh/m²/an - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 97 m²
  • carrez 97 m²
  • terrain 300 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2005
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : autre (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 907,85 €
Honoraires TTC charge locataire 907,85 €
Dont état des lieux 291 €
Dépôt de garantie TTC 907,85 €

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