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Vanessa HEBERT Négociatrice
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46.17 m²

Rennes (35000)
710 € CC* * Charges comprises Référence EOR

A propos de ce bien

À Louer appartement 2 pièces - Quartier Pigeon Blanc - Découvrez cet appartement de type 2 de 46m2 situé en rdc dans un quartier recherché. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement vous offre tout le confort nécessaire. Il se compose de d'une entrée avec grand placard, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, four), une chambre avec placard intégré et une salle d’eau avec WC + un stationnement en sous-sol. Libre au 03/08/2026 - Ce logement est sous dispositif Pinel, des conditions de ressources s’appliquent.

Loyer 650 € +60 € de provision sur charges comprenant les charges de copropriété - Dépôt de garantie 650 € - Honoraires (part locataire) : 600,21 € dont 138,51 € de frais d'EDL.

DPE établi le 23/04/2025 - DPE : C (59) - GES : C (11) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage entre 310 € et 420 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 46,17 m²
  • carrez 46,17 m²
  • séjour 20 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2015
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 310 € et 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 710 €
Honoraires TTC charge locataire 600,21 €
Dont état des lieux 138 €
Dépôt de garantie TTC 650 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

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