Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 109 m²

Rennes (35000)

1 381 € CC* * Charges comprises Référence CHEZY/DINAN

A propos de ce bien

Cet appartement de 109 m² se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec espace bureau donnant accès à un balcon, ainsi que d’une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Un dégagement avec rangements dessert 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et des WC séparés. Un garage complète ce bien. Disponible dès maintenant - Colocation acceptée. Libre au 01/12.

Vous serez séduit par sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.

Loyer 1251 € + 130 € de provision sur charges (charges copro, eau froide et ent chaudière) provision donnant lieu à régularisation annuelle, Dépôt de garantie : 1251 € - Honoraires (part locataire) : 1251 € TTC dont 327.00 € de frais d'état des lieux.

DPE établi le 21/08/2025 - DPE : C (120) - GES : C (21) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1870 € par an. Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 109 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1989
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
1 niveau(x)
6 étage(s)
ascenseur
cave
interphone
quartier NORD SAINT MARTIN

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 381 €

Honoraires TTC charge locataire 1 251 €

Dont état des lieux 327 €

Dépôt de garantie TTC 1 251 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 130 €