649 900 €
- Prix
- 750 750 €
- Ref MAIRIE
Adresse emblématique du centre historique rennais, face à la Place de la Mairie. Situé au deuxième étage sans ascenseur d’un immeuble classé, dont les parties communes ont été entièrement réhabilitées il y a quelques années, cet appartement lumineux de 130 m² incarne tout le raffinement et le charme de l’ancien. La pièce de réception, véritable cœur de l’appartement, séduit par sa hauteur sous plafond de plus de 5 mètres et son exposition plein sud, offrant une vue dégagée et imprenable sur la Place de la Mairie. Une atmosphère unique, baignée de lumière, entre élégance et caractère. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’appartement dispose de quatre chambres, dont une en mezzanine, et de deux pièces d’eau. Quelques rafraîchissements ponctuels permettront à son futur propriétaire de révéler tout le potentiel de ce lieu rare et chargé d’histoire. Une grande cave saine complète cet ensemble, situé dans une copropriété entretenue et prisée pour son emplacement exceptionnel au cœur de Rennes.
Code postal 35000
Surface habitable (m²) 130 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 2
Nombre de niveaux 5
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1850
Quartier Centre
Copropriété OUI
nombre de lots 41
Quote Part annuelle des charges 1 400 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 750 750 €
Charges 116 €
Taxe foncière annuelle 1 111 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 710 € et 3 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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