649 900 €
- Prix
- 699 968 €
- Ref st cyr
Situé dans le recherché quartier de Saint-Cyr, cet appartement de type 5 développe une surface d’environ 93 m² au quatrième et dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur.
Entièrement rénové, il se distingue par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur la Vilaine. La grande pièce de vie, posée sur parquet, profite d’une triple ouverture et s’ouvre sur un balcon-terrasse plein sud, offrant un véritable espace extérieur baigné de soleil. La cuisine, moderne et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.
L’espace nuit propose deux chambres confortables, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, une salle de bains, une salle d’eau, un toilette séparé ainsi qu’une buanderie, apportant praticité et confort au quotidien.
En annexes, ce bien dispose d’un double garage fermé en sous-sol et d’une cave privative. Le chauffage est individuel au gaz (DPE : classe D). Les charges de copropriété sont limitées à 155 € par mois, et aucun travaux n’est à prévoir dans la résidence.
Disponible immédiatement, cet appartement constitue une opportunité rare, alliant dernier étage, rénovation contemporaine, lumière abondante, double garage et vue sur la Vilaine, dans l’un des quartiers les plus prisés de Rennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 35000
Surface habitable (m²) 92,63 m²
Surface loi Carrez (m²) 92,63 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue vilaine
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1977
Quartier Centre
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 699 968 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 950 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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