125 900 €
- Prix
- 152 900 €
- Ref georges
Nichée au cœur de la rue Saint-Georges, l’une des plus emblématiques artères du centre historique de Rennes, l’Hôtel de la Moussaye est un lieu chargé d’histoire, classé Monument Historique et reconnu comme l’un des plus beaux hôtels particuliers de la ville. Édifié au XVII? siècle, il a traversé les époques en conservant toute sa noblesse architecturale avant de faire l’objet d’une réhabilitation complète et de grande qualité entre 2005 et 2010. Aujourd’hui, il conjugue l’élégance patrimoniale et le confort moderne, offrant à ses résidents un cadre de vie unique. C’est dans ce décor exceptionnel que nous avons le privilège de vous présenter, en exclusivité, un appartement de charme situé au 3? étage. D’une surface d’environ 30 m², ce bien séduit immédiatement par son parquet d’époque, ses boiseries anciennes, sa cheminée décorative et sa belle hauteur sous plafond qui confèrent à l’espace une atmosphère raffinée et lumineuse. La pièce principale, calme et apaisante, s’ouvre sur une cour intérieure, garantissant une tranquillité rare en plein centre-ville. L’appartement dispose également d’une entrée avec rangements, d’un coin kitchenette, d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant, parfaitement agencés pour répondre aux besoins d’un occupant exigeant. Son diagnostic énergétique est classé en DPE : D, dès le 1er janvier 2026, ce qui garantit la conformité aux futures réglementations et la possibilité de le louer en toute sérénité. Par ailleurs, l’immeuble a bénéficié d’une réhabilitation complète et de qualité, assurant l’absence de travaux à prévoir. Vendu libre et vide, il laisse à son futur propriétaire le loisir de le personnaliser selon ses goûts.
Code postal 35000
Surface habitable (m²) 30,06 m²
Surface loi Carrez (m²) 30,06 m²
Nombre de pièces 1
Etage 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Quartier Centre
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 152 900 €
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