297 825 €
- Prix
- 244 398 €
- Ref 203
Situé boulevard de la Duchesse Anne, dans un immeuble de standing entièrement rénové, ce bel appartement de type 2 d’environ 32 m² offre un cadre de vie rare et recherché. Entièrement repensé, rénové, meublé et décoré avec soin, il est proposé vide, prêt à accueillir son futur occupant. Chaque mètre carré a été parfaitement optimisé, sans aucune perte de place, ce qui le rend particulièrement confortable et agréable à vivre. Il se compose d’une entrée avec toilettes séparées, d’un espace cuisine aménagé et équipé, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé sur cour, au calme, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau moderne et fonctionnelle. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d’un placement patrimonial de qualité, ou à des parents souhaitant loger leur enfant dans un environnement privilégié pour ses études. Le loyer potentiel en pleine saison est estimé à 780 euros mensuels. Le diagnostic de performance énergétique est classé en D. Prix de vente : 231 000 € net vendeur Prix honoraires d’agence inclus : 244 398 € Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, merci de contacter le cabinet Agir Immobilier.
Code postal 35000
Surface habitable (m²) 32 m²
Surface loi Carrez (m²) 32,28 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Exposition NORD-OUEST
Copropriété OUI
Lot n° 203
Quote Part annuelle des charges 468 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 244 398 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 231 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,8 %
Charges 39 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 880 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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