7 Bis Boulevard de la Tour d'Auvergne ,35000 Rennes

Quartier CHEZY/DINAN Appartement type 4/5, 3 chambres, terrasse Sud et garage

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Appartement 97 m² - 5 Pièces - Rennes (35000)

  • Prix
  • 387 000
  • Ref SR347
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Description de l'offre

NOUVEAU ET SEULEMENT AU CABINET AGIR. Situé coeur du quartier CHEZY/DINAN, appartement souplex de type 4/5 tres lumineux et comprenant au premier niveau: une entrée indépendante avec placard, desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxieme niveau une belle piece de vie avec petite terrasse exposée sud et au calme, une cusine independante, un cellier, 2 chambres suplementaires, une salle de bain et wc. GARAGE en sous-sol Emplacement idéal à 2 pas du métro & de toutes les commodités. Prix : 387.000 € FAI dont 17000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. DPE établi le 26/01/2024 - DPE E (286) - GES : B (9) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2300 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 35000


Surface habitable (m²) 97 m²


Surface loi Carrez (m²) 97 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique, Electrique


Type de chauffage Convecteur, Au sol


Format de chauffage Individuel, Collectif


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1978


Quartier Centre


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 800 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 387 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,59 %


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 300 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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