1 173 €
- Loyer
- 1 000 € CC*
- Ref BRINDEJONC_2
Idéalement situé dans le quartier recherché du Moulin-du-Comte à Rennes, à proximité immédiate du Roazhon Park, des commerces, des lignes de bus, des accès rapides à la rocade ainsi que du futur Trambus, ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable. Dans un petit immeuble entièrement rénové composé de seulement 5 appartements, découvrez ce superbe appartement T2 en rez-de-jardin entièrement rénové, aménagé et équipé, offrant des prestations de qualité. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'un véritable atout : un jardin privatif de plain-pied d'environ 25m², idéal pour profiter des beaux jours. Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et extérieur privatif, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié. Disponible prochainement. Loyer 790 € + 210 € de forfait de charges - Dépôt de garantie 790 € - Honoraires (part locataire) : 382 € dont frais d'EDL inclus. Le forfait de charges comprend de nombreuses prestations : eau chaude et froide, chauffage, électricité, connexion Wi-Fi, entretien des parties communes, ménage des parties privatives (3 heures par mois) ainsi que l'accès à une buanderie commune. DPE établi le 01/07/2026 - DPE : D (240) - GES : B (9) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 € et 1020 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 165 kWh/m²/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.ff
Code postal 35000
Surface habitable (m²) 30 m²
Surface loi Boutin (m²) 29,40 m²
Nombre de chambre(s) 127
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage AUTRE
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Cave NON
Exposition OUEST
Année de construction 1950
Quartier LORIENT SAINT BRIEUC
Copropriété NON
Loyer CC* / mois 1 000 €
Honoraires TTC charge locataire 382 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 790 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 210 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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