7 Bis Boulevard de la Tour d'Auvergne ,35000 Rennes

Rennes rue de Nantes - T4 Duplex

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Duplex 108.45 m² - 4 Pièces - Rennes (35200)

  • Loyer
  • 3 000 € CC*
  • Ref Moon_B303
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Description de l'offre

Résidence Moon - Rue de Nantes, 1ère occupation pour ce superbe 4 pièces en duplex de 108.45m² - Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une vaste pièce de vie donnant sur une belle terrasse exposée sud de 45.71m² et un balcon de 8.08m², une cuisine aménagée, 3 chambres à l'étage avec une salle de bains et wc. - 2 garages en sous-sol et une cave - Libre de suite. A proximité commerces et bus Loyer 2940 € + 60 € de provision sur charges - Dépôt de garantie : 2940 € - Honoraires (part locataire) : 1409.85 € TTC dont frais d'état des lieux inclus. DPE établi le - DPE : C (..) - GES : C (...) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ... € et .... € par an. Consommation énergie primaire : ... kWh/m²/an. Consommation énergie finale : ... kWh/m²/an - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 35200


Surface habitable (m²) 108,45 m²


Surface loi Boutin (m²) 108,45 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 2025


Quartier SACRE CŒUR


Copropriété NON


Loyer CC* / mois 3 000 €


Honoraires TTC charge locataire 1 409,85 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC 2 940 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 60 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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