7 Bis Boulevard de la Tour d'Auvergne ,35000 Rennes

Rennes Nd St Martin - Maison de ville

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Maison 128 m² - 6 Pièces - Rennes (35000)

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Description de l'offre

Rennes Nord Saint Martin - Venez découvrir cette charmante maison située rue Le Coz dans un quartier pavillonnaire au calme. Entièrement rénovée, elle se composé au rdc : une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée, vaste séjour salle à manger de 44 m² donnant sur une grande terrasse exposée plein sud avec jardin, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc. Au 1er étage : un palier distribuant 3 grandes chambres sur parquet et dont 1 avec placard/penderie, une salle d'eau et un wc ind. Une buanderie et chaufferie avec garage complèteront cette belle maison. Loyer 2500 € - Dépôt de garantie 2500 € - Honoraires (part locataire) : 1408 € dont 384 € de frais d'EDL. DPE établit le 14/01/2024 - DPE : B (73) - GES : B (2) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 € et 890 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 73kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 32 kh/m²/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 35000


Surface habitable (m²) 128 m²


Surface loi Boutin (m²) 128 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Meublé NON


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Quartier NORD SAINT MARTIN


Loyer CC* / mois 2 500 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC Non renseigné


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Rennes (35000)

* CC : Charges comprises