7 Bis Boulevard de la Tour d'Auvergne ,35000 Rennes

Rennes centre ville - Appartement 2 pièces meublé

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Appartement 40.4 m² - 2 Pièces - Rennes (35000)

  • Loyer
  • 844 € CC*
  • Ref LEGRAVEREND_6
Bien loué
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Description de l'offre

DEJA LOUE - Rennes centre ville - rue Legraverend à 5 minutes à pied du métro Sainte Anne - Situé au 1er étage sans ascenseur, adorable 2 pièces de 40m2 entièrement rénové et soigneusement meublé, il est baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. Il se compose d'une entrée, un confortable séjour, un coin cuisine A/E séparé, une chambre spacieuse avec un espace placard penderie et un coin bureau intégré. Une salle d'eau avec machine à laver et wc ind. Fenêtre double vitrage, chauffage ind. élec. Libre 16/12. Loyer 819 € + 25 € de prov. sur charges (ent. pc) provision donnant lieu à régularisation annuelle - Dépôt de garantie 1638 € - Honoraires (part locataire) : 520 € dont 120 € de frais d'EDL. DPE établi le 29/05/2023 - DPE : D (219) - GES : B (6) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 € par an. Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 35000


Surface habitable (m²) 40,40 m²


Surface loi Boutin (m²) 40,40 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé OUI


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue sur rue


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1949


Quartier Centre


Loyer CC* / mois 844 €


Honoraires TTC charge locataire 520 €


Dont état des lieux 120 €


Dépôt de garantie TTC 1 638 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Rennes (35000)

* CC : Charges comprises