42 900 €
- Prix
- 55 000 €
- Ref CFVAP40000695
EXCLUSIVITÉ A VENDRE AU CABINET AGIR IMMOBILIERRennes centre Ville, rue Duguesclin, studio de 10.85m² actuellement en location pour un loyer de 290€ HC +6€ de charges. Il est situé au 4ème étage sans ascenseur et composé, d'une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC refaite récemment, une grenier. Le DPE du bien est classé en G+ soit 656 KwK/m²/an, il est donc obligatoire d'envisager des travaux d'amélioration des performances énergétiques au départ du locataire en place pour pourvoir le relouer. ( départ locataire 30 aout 2023)( Des aides, réduction d'impôts ou primes existent pour financer ce type de travaux).
Code postal 35000
Surface habitable (m²) 10,85 m²
Surface loi Carrez (m²) 10,85 m²
Nombre de pièces 1
Etage 4
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1900
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 450 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 55 000 €
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