7 Bis Boulevard de la Tour d'Auvergne ,35000 Rennes

Rennes Fougères - Sévigné / 5 pièces en duplex

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Appartement 130 m² - 5 Pièces - Rennes (35700)

  • Loyer
  • 1 995 € CC*
  • Ref FOUGERES_78
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Description de l'offre

Rennes Fougères - Sévigné, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans une copropriété au calme avec un beau jardin collectif - Bel appartement familial de 130m² env. composé d'une entrée, un vaste séjour salle à manger baigné de lumière sur parquet avec cheminée fonctionnelle, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque/four, hotte, possiblité LV et réfrigérateur), un dégagement avec de nombreux rangements distribuant 3 chambres et une salle de bain. En duplex, une chambre parentale avec sa salle d'eau. Un grand balcon exposé plein sud complète ce bien - Garage fermé avec un espace cave. Libre fin août. Idéalement situé dans un environnement calme au pied des commerces, bus et à proximité du métro Jules Ferry. Présence d'écoles, collèges et lycée aux alentours. Loyer 1890 € + 105 € de prov. sur charges (copro. entretien chaudière) provision donnant lieu à régularisation annuelle - Dépôt de garantie 1890 € - Honoraires (part locataire) : 1430 € dont 390 € de frais d'EDL. DPE établi le 16/05/2018 - DPE : D (224) - GES : E (52) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1822 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 35700


Surface habitable (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Meublé NON


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Quartier FOUGERES


Loyer CC* / mois 1 995 €


Honoraires TTC charge locataire 1 430 €


Dont état des lieux 390 €


Dépôt de garantie TTC 1 890 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 105 €


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Rennes (35700)

* CC : Charges comprises