7 Bis Boulevard de la Tour d'Auvergne ,35000 Rennes

Rennes Sainte Thérèse - 2 pièces

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Appartement 45.95 m² - 2 Pièces - Rennes (35000)

  • Loyer
  • 628,20 € CC*
  • Ref OSMOSE_202
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Description de l'offre

Résidence Osmose - rue Sully Prudhomme à prox. des transports et des commerces, Beau 2 pièces de 45m² situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée équipée (plaque, four et hotte), une chambre avec grand placard/penderie, une salle d'eau et wc ind. Une agréable loggia de 7m² exposée Sud/Est compléte ce bien. Chauffage ind. gaz - Stationnement privatif en sous-sol. Libre 29/07 - Dispositif Pinel conditions de ressources à respecter. Loyer 593.20 € + 35 € de prov. sur charges (ent. PC, asc, ent. chaudière) provision donnant lieu à régularisation annuelle - Dépôt de garantie 593.20 € - Honoraires (part locataire) : 585.00 € dont 137.85 € de frais d'EDL. DPE établi le 27/03/2023 - DPE : C (59) - GES : C (12) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 261 € et 353 € par an. Consommation énergie primaire : 59kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 55kWh/m²/an - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 35000


Surface habitable (m²) 45,95 m²


Surface loi Boutin (m²) 45,95 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé NON


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Balcon OUI


Exposition SUD


Année de construction 2023


Quartier SAINTE THERESE


Loyer CC* / mois 628,20 €


Honoraires TTC charge locataire 585 €


Dont état des lieux 137,85 €


Dépôt de garantie TTC 593,20 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 35 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 261 € et 353 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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