7 Bis Boulevard de la Tour d'Auvergne ,35000 Rennes

RENNES HYPER CENTRE , 173² HAB

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Appartement 173 m² - 7 Pièces - Rennes (35000)

  • Prix
  • 1 080 000
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Description de l'offre

Rennes hyper centre, à deux pas du métro et de la place St Germain, cet appartement de charme d’environ 173m² prend place au 1ème étage d’un bel hôtel particulier du 18ème siècle. Tous les codes du charme et de l’ancien ont été respectés et mis en valeur par une rénovation de haute volée. Les volumes de ce lieu de vie en plein centre-ville ont été entièrement repensés pour créer une habitation aux beaux volumes, fonctionnelle et lumineuse qui profite d’un emplacement privilégié avec stationnement privatif. Le premier espace s’ouvre sur une vaste cuisine moderne avec son espace dinatoire et son ancien poêle d’époque. Le salon sur parquet est réchauffé par une très belle cheminée en marbre et soulignée par une belle hauteur sous plafond, l’ensemble avec de grandes fenêtres qui offrent une abondante lumière naturelle. Côté nuit, 3 chambres, dont une suite parentale avec placards intégrés et salle d’eau privative, un couloir donnant sur des espaces vert, une salle de bain et un wc complètent cet espace. Le calme, le caractère et sa localisation privilégiée font de ce bien un véritable coup de cœur. Contact : Emmanuel ROSE. Taxe foncière : 1902€ Charges mois :166€ Destination du lot : usage de bureaux à l'origine et d'habitation ( le vendeur n'a pas fait le changement ) Chauffage collectif : chaudière pour 3 logements

Descriptif du bien

Code postal 35000


Surface habitable (m²) 173 m²


Surface loi Carrez (m²) 173 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Quartier Centre


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 080 000 €


Diagnostics de performance énergétique
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