1 090 000 €
- Prix
- 1 070 000 €
- Ref corbin
Rennes hyper centre, à deux pas du métro et de la place St Germain, cet appartement de charme d’environ 173m² prend place au 1ème étage d’un bel hôtel particulier du 18ème siècle. Tous les codes du charme et de l’ancien ont été respectés et mis en valeur par une rénovation de haute volée. Les volumes de ce lieu de vie en plein centre-ville ont été entièrement repensés pour créer une habitation aux beaux volumes, fonctionnelle et lumineuse qui profite d’un emplacement privilégié avec stationnement privatif. Le premier espace s’ouvre sur une vaste cuisine moderne avec son espace dinatoire et son ancien poêle d’époque. Le salon sur parquet est réchauffé par une très belle cheminée en marbre et soulignée par une belle hauteur sous plafond, l’ensemble avec de grandes fenêtres qui offrent une abondante lumière naturelle. Côté nuit, 3 chambres, dont une suite parentale avec placards intégrés et salle d’eau privative, un couloir donnant sur des espaces vert, une salle de bain et un wc complètent cet espace. Le calme, le caractère et sa localisation privilégiée font de ce bien un véritable coup de cœur. Contact : Emmanuel ROSE. Taxe foncière : 1902€ Charges mois :166€ Destination du lot : usage de bureaux à l'origine et d'habitation ( le vendeur n'a pas fait le changement ) Chauffage collectif : chaudière pour 3 logements
Code postal 35000
Surface habitable (m²) 173 m²
Surface loi Carrez (m²) 173 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Quartier Centre
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 070 000 €
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